北九州市小倉南区｜屋根・外壁塗装とベランダ防水工事外壁補修や付帯部まで、住まい全体をまとめてメンテナンス

施工事例の基本情報

施工地域

小倉南区

工事内容

外壁塗装、外壁補修、シーリング工事、付帯部塗装、屋根塗装、ベランダ防水

建物種別

戸建

施工色

ベージュ

工期

13日

施工店

ソトマモリ北九州店

施工上のポイント

屋根・外壁の塗装だけでなく、外壁の補修、雨樋や軒天などの付帯部、ベランダ防水まで建物全体を確認しながら施工しました。外壁には部分的に補修が必要な箇所があったため、傷んだ部分をそのまま塗装で覆うのではなく、下地を補修してから周囲の模様や仕上がりになじむよう塗装を行っています。
屋根はスレート屋根の表面状態を確認したうえで塗装し、屋根材全体を均一に仕上げました。雨樋などの付帯部も外壁とは塗装する素材が異なるため、それぞれの部位に合わせて施工し、外壁・屋根だけが新しく見えることのないよう建物全体の仕上がりを整えています。
ベランダについても、床面だけでなく立ち上がり部分まで確認しながら防水施工を行いました。外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装、ベランダ防水を同時に施工することで、見た目を整えるだけではなく、雨水の影響を受けやすい箇所までまとめてメンテナンスしています。

ご依頼の理由

外壁や屋根の経年劣化が気になり始めたことから、建物全体の塗装・メンテナンスについてご相談いただきました。外壁や屋根は日常生活では細かな状態まで確認しにくいため、足場を設置するこの機会に付帯部やベランダも含めて状態を確認することになりました。
現地を確認すると、外壁には部分的に補修が必要な箇所があり、外壁塗装だけでなく下地から手を入れた方がよい部分も確認されました。また、雨樋や軒天などの付帯部についても外壁と同様にメンテナンス時期を迎えていたため、あわせて施工することになりました。
さらに、ベランダは雨や紫外線の影響を直接受ける場所のため、外壁・屋根の塗装と同じタイミングで防水面もメンテナンスすることをご希望いただきました。今後も安心して住み続けられるよう、建物の外まわりを一度に整える工事としてご依頼いただきました。

ご提案内容

現地調査の結果をもとに、屋根・外壁塗装を中心として、外壁の部分補修、雨樋・軒天などの付帯部塗装、ベランダ防水まで一緒に施工する内容をご提案しました。外壁は補修が必要な部分を先に整え、その後に塗装することで、補修跡が極端に目立たないよう周囲との仕上がりを確認しながら施工しています。
屋根はスレート屋根全体を塗装し、付帯部についても雨樋や軒天など部位ごとに丁寧に仕上げました。外壁を明るいベージュ系、付帯部を濃色でまとめることで、建物全体にメリハリが出る仕上がりとなっています。
ベランダについては床面と立ち上がり部分を含めて防水施工を行い、雨水の影響を受ける箇所までまとめて保護しました。「塗るだけ」ではなく、補修が必要な部分は補修し、防水が必要な部分は防水することで、それぞれの部位の役割に合わせて建物全体をメンテナンスしたことが今回の工事のポイントです。